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买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。...
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或...
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分期付款买卖, 国际商法买卖合同是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付
1、试用买卖约定由买受人享有先行试用标的物的权利。 2、试用买卖以买受人试用标的物后在一定期限内表示认可为买卖合同的生效条件。 3、《民法典》第六百三十八条? 试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。 试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。
所谓买卖合同,就是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 买卖合同是双务合同。出卖人与买受人互为给付,双方都享有一定的权利,又都负有相应的义务。卖方负有交付标的物并转移其所有权给买方的义务,买方也同时负有向卖方支付价款的义务。一方的义务也正是对方的权利。因此,买卖合同是一种典型的双务合同。 买卖合同是有偿合同。出卖人与买受人是对价关系,卖方取得价款是以转移标的物的所有权为代价的,买方取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。买卖合同的任何一方从对方取得物质利益,都都不是无偿取得,都需要向对方付出相应的物质利益。因此,买卖合同是典型的有偿合同。 买卖合同多是诺成合同。一般来说,当事人只要就买卖达成合意,买卖合同即成立,而并不需要以交付标的物或者支付价款作为成立的要件。 买卖合同可以是要式合同,也可以是不要式合同。如房屋买卖需采用书面形式,是要式合同;如果是即时清结的买卖则不需要双方再签订书面合同,就是不要式合同。我国法律对买卖合同的形式一般不作要求,但双方当事人可以约定。
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