法律规定的安置房买卖合同有效吗

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• 问买卖安置房合同有法律效力吗
  

  通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，如果卖主拒不过户，只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。

• 问安置房买卖合同有法律效力吗
  

  无法得到法律的有效保护，可以上市交易的可以买卖，如果归属土地属国有出让，非被安置产权人购买此类房屋看产权性质，后者可能属于安置项目，并且履行了相关审批手续，公证不一定保障你获得房屋的完全产权；如果归属土地属于集体土地或行政划拨土地；涉及纠纷仅能主张返还购买资金的权利，尤其是个人建设的私房交易，如果相关证书不齐可能存在违章的嫌疑；建议谨慎对待，前者法律禁止交易，类似小产权房

• 问安置房买卖合同有法律效力吗?
  

  从上海的司法判例来看，基本上是支持的，即未来不配合过户法院的一般判决来支持过户。但这个在全国范围内未必统一，所以还是要以当地法院的司法态度为准。

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