买二手房合同遗失怎么办

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• 问买二手房合同丢失怎么办
  

  二手房购房合同丢失，合同义务履行的，可以复印对方手中的原件。但应在复印件上注明，与原件内容一致。同时，双方应在复印件上签字确认。 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转让给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明取得土地使用权的方式。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办？
  

  二手房买卖合同丢失登记前，买受人可以与开发商协商沟通丢失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成登记的买受人可的买受人可以向房管局申请备案，取得购房合同和发票档案。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办
  

  1、二手房购房合同丢失的，在购房合同预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；2、购房合同预售登记完成后，未开始办理银行抵押贷款前丢失的，应当在报纸上发表合同作废声明。到期后，持报纸办理预售登记的机关应当申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记；3、如果预售登记完成，银行抵押贷款手续完成后丢失，买方不仅需要办理第二种情况下办理的手续，还需要与贷款银行签订变更协议，并将新合同放入银行，因为原购房合同已被注销，二手房购房合同丢失后，应更换为新合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内办理产权登记手续。如果您不必担心上述两个部门的隐患。

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