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房屋地基买卖合同如何写

2022-07-31
卖方(以下简称甲方):_________________ 买方(以下简称乙方):__________________ 经过友好协商,在公平、平等、互利的基础上,甲方自愿将其在XX村委会第X组购买的购房地基以总额_____元(大写:_______)的价款卖XX村委会第X组的乙方,具体内容如下: 第一部分房屋及土地概况 该地块位于__________,左邻_____,右舍______,地面面积_____,地面建有房屋____层,面积______平方米; 第二部分款项支付 本合同正式签订后,乙方在____日内以________方式,一次性支付人民币______元(大写:_______)给甲方。 第三部分双方权利义务 1.在本合同签订之前,由该土地产生的所有债权债务由甲方负责,与乙方无关; 2.在本合同签订时,甲方负责将该套房屋申请审批建房手续和转户手续全部转交给乙方,并且配合乙方做好土地相关手续的办理工作; 3.该土地出让过程中的土地出让金以及相关税费由乙方承担,与甲方无关, 4.在本合同签订以后,如国家或集体需要占用时与甲方无关,发生的产权经济补偿归乙方所有,只能由乙方商谈和决定; 5.除上述约定意外,甲方不得再要求乙方支付其他费用; 第四部分违约责任 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约;违约方应向守约方支付违约金为人民币___元(大写:_____); 第五部分附则 1.本协议经各合作人签字后生效。本协议一式__份,均具有同等法律效力; 2.本协议如有未尽事宜,可经各方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。 3.对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

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