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男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价...
房屋应认定为夫妻共同财产,但房屋的首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产,属于子女的个人财产,离婚时不参与分割。而共同还贷部分是属于夫妻共...
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新婚姻法规定,婚前另一方首付部分属于婚前财产,但是婚后男方还款部分应作为婚后财产,因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。
如果买房时你们夫妻双方父母没有约定归谁所有,这个房子可以认定为你们夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有,具体到你的情况,就是你和你爱人各占50%的份额,平均分割。《解释(三)》第七条第二款,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 3.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,产权登记一方对另一方进行补偿。
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