开发商在取得工程竣工验收备案表后多长时间

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• 问商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表？
  

  交房时必须取得商品房的竣工验收备案表，同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

• 问工程竣工结算验收时间是多长时间？
  

  1、500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 2、500万元-2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 3、2000万元-5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 4、5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

• 问工程竣工验收时间
  

  旗县级以上人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。符合规划条件的，核发建设工程竣工规划核实合格证;未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。建设单位未按照规划条件建设或者未按照时序建设基础设施、公共服务设施的，城乡规划主管部门对该建设项目不予规划核实。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，并报送同级城镇建设档案机构存档。第五节临时用地和临时建设工程规划管理。

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