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1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
申报户口，是不需要缴纳社会抚养费的： 1、在当事人的子女是不符合我国《人口与计划生育法》第18条规定而生育的前提下； 2、应该根据本法第41条的规定缴纳社会抚养费后，子女才能享受户口所在地的集体经济组织成员待遇； 3、当事人具体可以事先咨询孩子户口申报地的计生部门及辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。第四十一条不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。
刑事辩护委托协议范本参考如下： 委托人经与律师事务所协商，达成以下协议： 一、律师事务所指派律师担任案件的被告人(犯罪嫌疑人)的辩护人。 二、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人向律师事务所缴纳委托费用元。 三、本委托书有效期自双方签订之日起至止。 四、本委托书如需变更，另行协议。 委托人：受托方： (签字)律师事务所(章) 年月日 (注：本协议书一式二份，由委托人、律师事务所各持一份。)
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