广州市房屋过户流程详情，谢谢了-法师兄

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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根据相关法律，关于深圳醉驾律师如下醉驾未造成重大交通事故的，一般都判处拘役，请律师或是委托亲朋辩护也没用，找与属地法院领导或是刑庭庭长及其...

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根据相关法律，对于江苏醉驾最新处罚如下醉酒驾车的判定标准：酒精含量大于(等于)每100毫升血液中80毫克/的行为属于醉酒驾车。醉酒驾驶机...

广州市二手住宅交易流程如下：一、买卖双方建立信息交流渠道，买方了解住宅整体现状和产权状况，要求卖方提供合法证明书。二、卖方提供的住宅合法的，可以上市交易，买方可以支付住宅预约金（支付住宅预约金不是商社买卖的必要手续），买卖双方签订住宅买卖合同（或住宅买卖合同）。买卖双方通过协商，对住宅位置、所有权状况和成交价格、住宅交付时间、住宅交付、所有权处理等达成一致意见后，双方至少签订了一式三份的住宅买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，取保候审。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立证。房地产交易管理部门依据交易房屋产权状况和购买对象，依据交易部门提前设定的审批权限逐级申报审批通过后，交易双方才可以办理立案手续。目前，北京市取消了交易过程中房地产销售合同，即通称的白合同。五、缴纳税金。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房，危改回迁房，经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六，办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门进行产权变更登记后，交易资料转移到发行部门，买方收到房屋所有票通知书向发行部门申请新的票。七、对于贷款与卖方签订房屋买卖合同后，买方双方共同向贷款银行办理贷款手续，银行审查买方信用，评价双方想交易的房屋，确定买方贷款额，批准买方贷款，双方完成产权登记变更，买方收到房屋所有票后，银行一次发行贷款。八、买方领取房屋所有权证，支付所有房款，卖方交付房屋，结算所有房地产费后，双方二手房买卖合同全部履行。

申报户口，是不需要缴纳社会抚养费的： 1、在当事人的子女是不符合我国《人口与计划生育法》第18条规定而生育的前提下； 2、应该根据本法第41条的规定缴纳社会抚养费后，子女才能享受户口所在地的集体经济组织成员待遇； 3、当事人具体可以事先咨询孩子户口申报地的计生部门及辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。第四十一条不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。

1、在列车员处检查车辆，预录信息2、业务厅排队取号后，向受理窗口提交资料3、在收费窗口支付相关费用4、在卡窗口领取卡5、在卡安装点安装卡。