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住宅物业费包括:公共物业及配套设施的维护;聘用管理人员;提供公共水电;购买或租赁必要的机械设备;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其维...
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用...
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物业管理费项目构成(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;(三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、管理费用摊销; 10、经业主同意的其它费用。 以上费用支出,可以知道物业费用支出在哪些具体项目上。
物业费包括以下项目:1、管理服务人员的工资.社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。房地产共享部门.共享设施设备的修理.修理和更新.改造费用,必须用特殊修理资金支付,不得计入房地产服务支出和房地产服务成本。
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