局调查理论销售收入与实际销售收入不符是怎么回事

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• 问管理费用占销售收入比例
  

  各个行业不同，管理费用、销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的。假设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%。一般销售费用占比5%-15%之间，管理费用占比10%-15%之间。此外，还可以参考同行业上市公司的年报，上面可以显示管理费用、销售费用占销售收入的比例。自己算一下，别太离谱就行。

• 问增值税收入销售额怎么确定?
  

  增值税销售的计算方法：根据应税销售行为收取的全部价格和额外费用，划分不同税率项目，分别计算不同税率项目的销售额。未计算的，统一适用高税率计算。

• 问销售广告与实际不符能要求赔偿吗
  

  商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，具你所述，可以要求赔偿。

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