关于个人住房商业性贷款有哪些具体的规定

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• 问个人住房商业性贷款的流程
  

  个人住房商业性的流程如下： 1、办理申请手续。 2、银行初审。 3、购买保险。 4、银行复审。 5、签订《住房抵押贷款合同》。 6、与卖方办理房屋产权过户。 7、银行为该房屋办理抵押登记手续8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

• 问个人住房商业性贷款的程序
  

  个人住房商业性的流程如下： 1、办理申请手续。 2、银行初审。 3、购买保险。 4、银行复审。 5、签订《住房抵押贷款合同》。 6、与卖方办理房屋产权过户。 7、银行为该房屋办理抵押登记手续8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

• 问个人住房贷款具体有哪些种类
  

  个人住房商业贷款大致可分为六种：（1）个人购房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家庭消费贷款；（5）个人商业住房贷款；（6）个人住房组合贷款；个人购房贷款是指借款人以所购房屋为抵押，由银行发放的贷款，包括期房抵押贷款和现房抵押贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得产权证的房屋。银行发行的个人住房贷款最高金额为购房金额的80％。

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