个人住房商业性贷款的流程

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• 问个人住房商业性贷款的事情
  

  个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式

• 问个人住房贷款业务流程
  

  (1)贷款：通过网点、或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; (2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; (3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; (4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; (5)客户还款：客户按合同约定按时还款; (6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。 个人住房贷款业务办理流程如上所示

• 问个人向银行申请个人住房商业性贷款
  

  个人住宅商业贷款的流程如下：1、办理申请手续。2、银行的初审。3、购买保险。4、银行复审。5、签订《房屋抵押贷款合同》。6、与卖方办理房屋产权过户。7、银行为该房屋办理抵押登记手续8、交易中心出产证．银行取回他项权利证明，银行放款。

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