户主是我的名字房屋过户

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• 问房屋过户协议有名字
  

  1，房产证有你的名字，说明你是“登记产权人之一”，至于是否系事实产权人之一，这取决于是否有其它相反证据推翻该登记。 2、在无相反证据及司法文书予以确认的情况下，所有登记产权人签订协议方为有效。 3、无依据但可根据事实，拆迁协议无份额，可以对该协议的效力提出异议，通过诉讼处理。 具体情况应具体分析，个案总有其特殊性，建议来电沟通。

• 问房屋是我名字离婚还需要用过户吗
  

  视具体情况而定。房产证上如果只有户主的名字且离婚后仍旧判归户主所有或者位个人婚前财产，那么不需要办理过户。如果是婚后共同财产或者判归另外一则需要办理过户，不办理过户的话另一方就不能做任何处理或者变卖。

• 问房产证名字不是户主的名字
  

  如果现在房屋具备过户条件,那户主妻子的主张不成立你们之间签署的买卖协议属于合法有效,受法律保护同时,有个问题,房屋产权证上几个人名字是否都在协议上签字如果产权证上的人都在协议上签字的话,那你可以要求对方配合办理过户手续,不予配合,去法院诉讼。如果产证上只有部分人在协议上签字的话,那只能要求签字人承担违约责任,因为房屋是属于共同财产,需全体共有人同意。

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