关于土地闲置、荒芜耕地、自建房等自建房的，有哪些相关规定制度？

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• 问国家规定关于使用闲置土地的常识有哪些
  

  闲置土地，是指土地使用人依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。构成土地闲置主要有三种情形：一是在取得建设用地批准文件以后，连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过土地使用权转让合同约定的开发日期一年以上（包括一年）未开发建设的。三是已动工开发建设，但开发建设面积占应开发建设总面积不足1／3或已投资额不足25％，且未经批准终止开发建设1年以上（含1年）的。其中闲置一年以上不足两年的，应征收闲置费，闲置时间达到两年以上的，应免费回收。对土地闲置的认定必须严格按照以上规定进行。

• 问关于闲置土地认定标准
  

  闲置土地的认定标准是：超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的等等。《闲置土地处置办法》第二条规定，闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。

• 问关于非法占用耕地的相关规定有哪些？
  

  按照《土地管理法》第76条、《土地管理法实施条例》第42条规定，未经批准或者采取欺骗受大骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。并处罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。农村的耕地跟宅基地一样都属于村集体成员共有，如果村委会的工作人员违法批地导致耕地大量被非法占用的，除了要追究非法占用人的法律责任之外，直接责任人也要被问责的。延伸阅读：非法占地土地使用权罪如何处罚？农民在耕地上建房屋违法吗？耕地土地使用证丢了怎么补办

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