昆山房产继承该如何办理

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• 问昆山市丧偶房产继承
  

  房产继承按照以下程序办理： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

• 问办理房产继承该如何办理
  

  被继承人死亡后，如果继承人对于都没有争议的，可以共同到不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续，申请时需要提交登记申请书、申请人的明、所要继承房屋的所有权证书、完税或者减免税凭证、公证书、如果是的话，还要提交遗赠公证书和接受遗赠书，以及不动产登记部门要求的其他必要材料。不动产登记部门对材料审核通过后，给予办理转移登记，在办理过程中，需要交纳公证费、税务部门核收相应税金，不动产登记部门收取登记公本费。如果对继承有争议，就要通过人民法院诉讼程序解决。由某个继承人为原告、其他继承人为被告，双方通过法庭审理程序，提出自己的主张，进行陈述并举证，最后由根据认定的事实和法律规定，作出判决。取得生效判决后，各继承人可以主动按照判决内容履行，申请继承房产，办理转移登记。如果不能主动履行，就要申请法院强制执行，通过执行程序办理继承转移登记手续。

• 问我该如何办理房产继承
  

  办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

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