看了一套，怎么办？

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• 问买房看中一套房首付怎么算？
  

  种类可以选择商业贷款、、组合型贷款。其中公积金息率最低，且首付最低。以商业贷款为例。房子100W首付最低3成（第一次，具体要看贷款行政策）也就是首付30W可以选择还贷期限1-30年（还贷年限+年龄男不大于60女不大于55，且有的商业银行政策更宽）通俗点说就是“贷得越多，越久，就还得越多且月供越少”

• 问买了一套房子了想退房怎么办？
  

  买了房子想退房，可以与卖方进行协商。如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买了一套房子公司怎么办
  

  你说的应该不仅仅单纯的买了一个公司的房屋及土地使用权，应该是整个公司，做的变更或更名。这样如果过去他有一些没解决完的纠纷，公司应当承担责任的，现在哪家不存在了，但做为更名后的应当承担原公司的责任，之后你可再找原法人要求赔偿损失，但有先行垫付的义务。在这过程中你公司有义务做一些工作。

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