老人过世后爷爷的房子能要回来吗-法师兄

1、你爷爷与你爸爸的之间关于房屋的约定属于赠予合同，后因房屋没有实际交付，所以赠与合同并未生效，你爸爸很难要回房屋。2、2009年北京农村低保标准为年人均2040元，赡养费的具体数额根据赡养人的多少、被赡养人的生活消费支出等因素确定。3、你爷爷在你结婚之时起诉你爸与你的精神损失之间没有因果关系，你要求赔偿没有法律依据，你爷爷的做法属于道德调整的范畴。

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如果以买卖方式的过户住房给孙子，不能主张要回住房。但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前...

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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和...

买卖方式把房子交给孙子，不能主张回家，但房主可以根据买卖合同要求受让方支付购房款。如果是以赠与方式转让住房，孙子违反赠与协议的前提，房主可以起诉要求返还住房。

爸妈赠与房屋过户花费：今年7月3日国家税务局发布房屋赠与过户最新政策，限定4种房屋赠与情况能够免税，而且公证书也不用再提供了。这四种情况是： 1.个人离婚财产分配无偿赠与。 2.无偿赠与特定婚属。 3.无偿赠与抚养人。 4.无偿赠与赡养人。具体是免征营业税情况是，离婚时财产分配、无偿赠与娃儿、爸妈、另一半、和祖爸妈外祖爸妈，孙娃儿外孙娃儿或者弟兄姊妹的。如果是无偿赠与承受抚养或者赡养义务的人员，最后是房屋产权人丧命，房屋产权的法定继承人、遗愿继承人或者受遗赠人，都能够免征营业税。不用交纳公证花费的也是以上4种情况，这四种赠与情况在解决营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房屋所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持两方共有解决的“赠与合同公证书”等赠与公证手续。爸妈赠与房屋过户花费，有的省实行了新政策，直系亲属房过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套86平的房，如果他们商定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4%契税来收取，也就是40元。如果名下无房那就只用交1%的契税10元。营业税 5.6%那就是56元。

1、爷爷的女儿出嫁了，但是作为爷爷的合法继承人，还是有权利继承属于爷爷的遗产的。2、大儿子自己财产拥有的情况交不影响其对于自己财产的所有权及父亲所留遗产的继承。3、原来的老房是归爷爷奶奶所有的共同财产，对于两个儿子在老房之上进行的翻建，翻建后房屋的增值部分应属于翻建人所有。但是如果当初老人已将房产一人一半分给两个儿子，那么属于赠与，只是未办理过户手续的情况下，各自拥有的老宅及翻建部分均为各自所有，与爷爷无关，这种情况下爷爷的女儿也无权分房。4、当然如果在获取新的宅基地建房时，如果当时大儿子与小儿子在老宅房产分割上有协议的，只要协议不违法，是自愿签订的，那么从其协议。