拆迁安置房购买者是否可以提取公积金或申请贷款？

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• 问回购安置房公积金提取
  

  若房主是购买安置房，非拆迁户回购的，须交易过户后，待有产权证、契税证明方可申请提取；如房主是拆迁户回购自住安置住房，可以提取住房公积金。请携带以下资料前往房主所缴存的管理部办理提取业务：（1）房屋销售专用发票或各期购房款的收款收据原件及复印件；（2）房屋拆迁补偿安置协议书原件及复印件；（3）身份证原件及复印件；（4）市住房公积金提取申请表（单位盖章）；（5）住房公积金联名卡。

• 问请问拆迁安置房能否购买？
  

  需要指出的是,尽管动迁安置房可以通过买卖交易实现转让,但这仅在满足该类房产拥有完整产权的前提条件下才能完成。 在拆迁安置房交易事项方面,如果该房屋已经办理过产权登记并成功获得了房屋所有权证书,那么这类房产是被允许进入市场进行交易的。值得注意的是,房屋所有权证书是权利人获取房屋合法权益以及行使占有权、使用权、收益权以及处分权等方面重要的法律凭证。

• 问一直在市缴纳，想在买，是否可以申请提取公积金和公积金贷款？
  

  如果你本人没有尚未还清的住房公积金贷款，在购房一年之内携带购房材料（一手房：购房合同及购房正式发票，二手房：房产证和契证）到中心大厅办理提取手续。宁波购房不能办理公积金贷款。

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