公积金贷款购房提取

2023-04-27 13人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：932
在线咨询

专业分析

公积金贷款购房提取提取方式和规定如下： 1、提取方式：按揭还款方式和一次性还本付息方式。按揭还款方式是指每月从购房者的公积金账户中自动扣除还款金额，直至还清贷款为止。一次性还本付息方式是指贷款到期时一次性偿还本金和利息； 2、提取金额上限：不同地区和不同购房者的提取金额上限可能不同，一般来说，提取金额上限不超过公积金账户中的余额。例如，北京市规定，职工个人贷款最高可提取公积金账户中的全部余额，单位集体贷款最高可提取公积金账户中的50%余额； 3、提取用途：一般可以用于购房首付、装修、税费、保险、公证等相关费用的支付，也可以用于还贷支出。使用公积金买房需要满足以下要求： 1、缴存公积金满一年：使用公积金购买房产需要在缴存公积金满一年后才能申请提取； 2、公积金账户有余额：使用公积金购买房产需要有足够的公积金账户余额，可以根据当地规定的比例进行提取； 3、房产符合条件：购买的房产需要符合当地公积金政策规定的条件。比如，在一些城市，公积金只能用于购买自住房，而且房屋的面积、价格、购买时间等都有相应的规定； 4、个人信用良好：购买房产需要贷款的话，需要具有良好的个人信用记录，且贷款额度、期限等也需要符合当地政策规定。综上所述，不同地区的公积金政策可能会有所不同，具体要求需要根据当地政策和规定而定。在购买房产前，最好先到当地住房和城乡建设部门或公积金管理中心咨询相关政策和要求，以确保符合条件并顺利进行购房。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问