办公楼出租需要缴纳哪些税

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• 问厂房出租需要缴纳哪些税费？
  

  出租不动产需要缴纳增值税及其附加税、房产税。r一般纳税人：销项税=含税租赁费÷（1+11%）×11%r应交增值税=销项税-进项税r应交附加税=应交增值税×12%r房产税=租金×12%

• 问出租个人房屋公司需要缴纳哪些税
  

  1、计算增值税。个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同，所在地为市区的，税率为7%，所在地为县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、计算房产税。对个人出租住房，不区分用途，均按4％的税率征收房产税。 4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

• 问南京房屋出租公司需要缴纳哪些税？
  

  出租房屋交税，月租金小于两万的交纳7%，大于两万的交纳12%。

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