合同解除权的行使规则是什么

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• 问合同解除权行使的条件是什么?
  

  合同解除权行使的条件是：解除人享有解除权、出现了合同约定的或者法律规定的可以解除合同的事由。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定，这种约定可以在订立合同时在合同中约定，也可以在订立合同后另行约定。

• 问合同解除权的行使
  

  解除合同的权利可以通过通知、提起诉讼或者申请仲裁来解除。 根据2021年《民法典》第五百六十五条的规定，一方依法要求终止合同的，应当通知另一方。合同自通知到达另一方时终止；通知规定债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动终止。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期限届满后终止。另一方对终止合同有异议的，任何一方都可以要求人民法院或仲裁机构确认终止的有效性。 当事人一方未通知对方，直接提起诉讼或者申请仲裁终止合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同应当自起诉书或者仲裁申请书副本送达对方时终止。

• 问合同解除权的行使的条件是什么？
  

  合同解除权的行使条件分为法定解除的条件与约定解除的条件。约定解除的额，自约定时间或者约定事由发生时合同解除；法定解除的，如果因不可抗力不能实现合同目的、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的等，当事人可以行使法定解除权。

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