承包集体土地怎样全户消灭有什么要求

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• 问土地承包经营权的消灭是指什么？
  

  根据相关规定，就关于土地承包经营权的消灭的回答如下：土地承包经营权（简称为“承包经营权”），是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。2017年10月18日，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

• 问集体土地确权未承包到户会怎么样
  

  发包方认可转让的，当事人能够要求及时解决乡村土地承包经营权证变换、注销或重发手续，发包方应当及时向乡（镇）人民政府乡村土地承包管理部门报告，不能进行确权。乡村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的准许文件、处置决定，并配合解决有关变换手续；履行指界流程形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果。如果是互换乡村土地承包经营权的、出租、或者其他符合有关法律和国家政策限定的方式流转承包集体土地确权，如果你是原承包人，准备好乡村集体土地确权登记依据的文件资料。如果是采取转包，以转让方式流转的，应当事先向发包方提议转让申请，等待政府部门进行确权。如果是他人转让的乡村土地承包经营权，承包方与受让方达到流转意向后，当事人能够要求解决乡村土地承包经营权证变换登记手续，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，两方对互换土地原享有的承包权利和承受的义务也相应互换；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院奏效的裁判、裁定或者调解书；当事人之间依法达到的协议

• 问集体土地承包
  

  荒时没有制止，已经耕种多年，可以按事实承包解决。如果需要交承包费，还应付给开荒者开发费。以后的事，可以另行协商承包。如果以前属于集体放任不管。现在可以通过村民代表会做出以后如何处理的决定。但应考虑开发者的利益。此时只能协商解决，不适宜诉讼。

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