男女朋友买房夫妻的共同签订合同应该怎么写

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• 问男女朋友私下签订的房产买卖合同有效吗
  

  如果双方协商一致签订的协议内容规范就具有法律效力

• 问两人（朋友）共同买房怎么写房产合同？
  

  两人（朋友）共同买房情况可这样操纵： 1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。 2、写其中一个人的名字，2人草拟协议，有关，两人出资比例，共有房屋产权比例，并公证。

• 问合租合同签订后, 女朋友和男朋友因分手, 退租
  

  1合同签订后对双方都有约束力,房租支付时间对一方的违约没有关系,任何一方违约都要向守约方支付约定的违约金.2合同的主体一方应是你的女朋友和她的女朋友,另一方为房东.你的女朋友和她的朋友任何一方的行为导致退租,应承担违约责任,并且是连带责任.3最后再找一个人合租,她的女朋友有过错,可要求她承担在你的女朋友找到新的合租人之前的租金.4因你的女朋友与她的女朋友之间对合租事宜没有约定,若都不想再租了,应按过错大小承担违约责任.

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