老爸有房想过户给我要费吗

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• 问爷爷把房屋过户给我爸爸，家人房屋过户要钱吗？
  

  如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，对于家人房屋过户要钱吗？可以通过以上几个法子解决。建议是买卖过户。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免，但是你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。继承得到住房和赠与是一样的。买卖，如果老人这房子满五唯一，买卖过户免除1%个税，免除营业室5.55%，缴纳评估费千分之六，契税按面积征收90平以下1%，你名下有其他住房契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算。

• 问爸妈有一间房产过户给我不过户费合理吗？
  

  首先，像房屋、门面这类的不动产，即便是赠与给了你，你也得进行过户登记，才能够发生物权效力。如果无去进行过户登记，那么另一方能够任意制作各种法律上的要求，要求你返还赠与物，以及你也不能够进行上市交易。公证针对的是合法的事实，如果是想逃税，那么是得不到公证的，具体来说在其他方面也是能够进行操作来公证的，以此保证自己的合法权益不受损害。想减少过户花费，就目前来说，就只能够暂时放在他人名下，待需要出卖时就把过户花费转嫁到买下人身上即可。

• 问爸妈想过户我的房子过户给哥哥有什么流程？
  

  变更房产权属须持你父亲的死亡证明和所有继承人同意的证明文书才可办理，如有需要可联系我们为您提供远程法律协助或代理服务。

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