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如果是法院出具的离婚判决书或离婚调解书,离婚析产的房子过房不需要公证这是没有任何争议的。通过婚姻登记的协议离婚的析产的房子过户,则有不同的对待方式:一是产权登记机关应当本着简化程序,减少当事人的操作成本,只要产权双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,即可以办理过户手续,如果双方不能同时到场确认的离婚协议书关于析产的约定的还需提交公证书;二是有的房产登记机关为了规避责任或与当地公证处有利益勾结的,协议离婚析产的房子过户,把公证作为前置条件,要求当事人到公证处办理析产公证。
婚前财产做不做公证其实意义不大,因为婚前财产如果离婚对方是分不到的,公证当然更好,但是可能会伤感情。女方如果要求在房产证上加她的名字就意味着她成为了财产共有人,离婚的话需要分一半的。婚后不论你以什么形式买房,产权都是共有的,不管你一不一起还贷,除非作财产公证,同理还是伤感情。不如以你父母的名义买,以后遗嘱上注明只给你不给媳妇,这样的话因为是你父母的意思,媳妇也不好埋怨你。
律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上;公证的话可能就几百元。但要注意,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效。
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