相关法规
相关问答
是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下: (1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房...
1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您...
大家都在问查看更多
一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。
个人名义有全额购买的住房,再次贷款买房的人,过去只认贷,这种情况不是两套房,但是现在加了认房,虽然没有贷款,但只要能在房屋产权交易系统中找到房产,如果不出售或申请贷款,,还将被认定为二套房。个人名义有贷款购买住房,结清出售后贷款购房详情:现在银行对二套房的认定是认房又认贷,也就是说,贷款买的房地产虽然卖了,家庭名义上没有住房,但是因为之前有贷款记录,再次申请抵押贷款也将被视为第二套房。首先,购房使用商业贷款。,再次购房使用公积金贷款详细说明:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,房贷是否结清,房地产是否出售,即使从未使用过公积金贷款,第一次申请公积金贷款也将被视为第二套房。所以一套房卖了,但是如果还有房贷等等,再买房的还是会被认定为二套房。
1、贷款购买套房的商业贷款结算后再贷款购买的是第一套,贷款未结算的是第二套房。2、以个人名义有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套未还清,此时贷款被认定为两套房。3、夫妻一方在结婚前购买商业贷款,另一方在结婚前购买住宅是公积金贷款,结婚后想以夫妻的名义共同贷款,如果贷款还清,银行业金融机构的贷款利率和最初的支付比例如果贷款还没有还清,就会成为两套房。4、个人名义上有全额购买的住宅,用贷款购买住宅,过去只承认贷款的情况不是套房,但是现在加上承认住宅没有贷款,只要在住宅所有权交易系统上发现名义上有房地产,不出售申请贷款的情况下也被认定为套房。5、以个人名义购买住宅,结算销售后购买住宅。也就是说,贷款购买的房地产销售后,以家庭名义没有住宅,但由于以前有贷款记录,申请住房贷款也被视为套房。6、市场上改善型的需求购买者面临尴尬的选择,特别是第一套住宅没有贷款记录,需要贷款购买第二套住宅的购买者直接受到影响。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
333人已浏览
130人已浏览
181人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询