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1、首先，你可以聘请律师，去房管局，查询此楼盘的规划许可证，你所买的楼层是否在规划范围内，是否允许建设。 2、如果，此楼层不在规划范围内，则...
1、开发商违约，要求解除合同是你的权利，你可以在对方违约后的3个月内催告，还不履行合同你就可以起诉，要求继续履行或者解除合同，行使解除合同权...
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1、房子签了合同不想买了能要求退款。 2、购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋。 3、出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 4、法律依据：《民法典》第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
在房主那里，你违约就是赔偿定金，他违约是定金双倍返还，你现在不要定金就可以了，他没有理由追究你什么责任，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费，你们当时是怎么商定的，如果是房子买妥之后付中介费，那么没有买妥就不用付费了。其他没有多少责任要付。
在房主那里，你违约就是赔偿定金，他违约是定金双倍返还，你现在不要定金就可以了，他没有理由追究你什么责任，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费，你们当时是怎么商定的，如果是房子买妥之后付中介费，那么没有买妥就不用付费了。其他没有多少责任要付。
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