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亲爸没了房子通过法定继承的归后妈和子女,设立遗嘱的按照遗嘱内容处理。后妈作为配偶与子女均具有继承权,在没有遗嘱的情况下可以作为第一顺序继承人...
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有关房屋的遗嘱是否有效?具体看房屋产权属于谁,如果房屋产权属于易主任,那么遗嘱有效,如果不属于,那么遗嘱无效。 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
你爸爸妈妈的共同财产其中有你妈妈一半,这一半,如果没有遗嘱的话,你爸爸、你、和你哥哥、你外祖父、外祖母均有相等的继承权,你没有表示放弃财产继承,则视为同意继承,但如你明知道继承权利被侵害而在两年没有主张权利,则受诉讼时效限制而丧失胜诉权。另外你爸爸的房子应属于婚前财产,你后母应无所有权,仅仅在你父亲百年后,拥有继承权,且如果你继母儿子在你父母再婚时已经成年,则无权继承你父亲的财产,所以你继母儿子所说无任何法律依据。
根据你提供的信息解析如下: 1、你父亲所订立的遗嘱合法有效,法律规定的遗嘱的形式有:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱以及口头遗嘱,只要符合法律形式的遗嘱都受法律保护,因此你提到的这样的遗嘱是合法有效的; 2、如果你妈妈当时留下遗嘱将其全部遗产留给你父亲处理或继承,那么你父亲就完全有权处分和分配你妈妈的遗产。如果你母亲没有订立遗嘱,那么你父亲无权分配你妈妈的遗产。你母亲的财产应当是:你父母亲的财产(2009年所有的财产)应当先分割出一半为你母亲的遗产,然后根据所有享有继承权的人(包括你的父亲)来共同继承(即分割)你母亲的遗产; 3、只有你父亲说到你继母放弃共有权,但是没有你继母的书面或者其他人证明放弃是不行的,而且,该房产不能完全认定为你父亲和你继母的财产,应当还有你母亲的权力,因此,如果你继母不找麻烦,而且你也放弃你母亲的权益的继承份额,那么该遗嘱是属于你妹妹的房产没有问题,你妹妹虽然未成年,但是她的权力无权剥夺; 4、对于钱的问题,你们可以报警,对方涉嫌盗窃或者侵占方面的刑法规定,报警后让警方将你继母缉拿归案,然后让其退还该给予你奶奶的财产并追究其相关的责任; 5、对于你所说的情况,你们报警后请求警方帮助你们,将应当由你们的权力返还回来。你们现在应当到居委会和公安派出所说明情况不要给你继母开具你父亲的死亡证明(尽量用书面形式告知公安派出所,并请所长签字收下),这样她如果没有死亡证明和户籍注销证明,以及你们继承权人放弃继承权的声明等证明文件是无法变更登记的,因此,你不必太担心,但是,你们也可以以书面的形式将该房产的情况向房管局的负责人说明,请求冻结该房产的一切过户等行为。你刚拿上你父亲的遗嘱原件,建议你收藏好,平时需要时建议先拿上复印件,而且遗嘱上说明的情况非常清楚,如果你继母放弃某种权利才能获得某种权利,因此,现目前她的行为应当属于恶意侵害其他继承人的权力,到时候她应当不分或者少分遗产。建议立即报警,如果你继母拿的是现金,那么她存在转移财产的情况,如果拿的是你父亲的存款单或者卡,那么你立即申请公安机关予以查询冻结该卡或者存折的金额,使你继母的行为无法得逞。
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