没有的房能用作银行抵押吗

大家都在问查看更多

• 问银行抵押的房产能卖吗
  

  银行抵押房产可以卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问银行抵押的房子能买吗
  

  通过法院有判决书的可以买，因为可以通过判决书在房管局办理强制过户，没有法律风险

• 问银行抵押的房子能卖吗?
  

  可以，但需要银行同意。 根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，但是，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。 以上就是关于企业贷款房产抵押流程及其相关问题。企业贷款房产抵押一般的抵押单位就是银行或是明间借贷机构。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与企业贷款房产抵押相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,358人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,805人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,356人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,418人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押银行还能再抵押吗

  432人已浏览

• 
  房子抵押给银行还能再抵押吗？

  1,936人已浏览

• 
  抵押给银行的房子能否作为房产证

  569人已浏览

• 
  抵押车抵押银行能买吗？

  814人已浏览