房屋的共有产权的房屋买卖合同合法吗？

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• 问未经房屋共有人同意的房屋买卖是合法的吗？什么是房屋买卖？
  

  不合法。 房屋买卖作为一种特殊的买卖，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的行为。

• 问房屋买卖合同上没有房屋产权
  

  你产权过户没有，如果认定是买卖合同，那么对方交房而你也入住了，视为合同成立，有没有书面的合同不重要。但是他要是说是租赁合同的话，那么就不可能只有一张收据，租金你不可能是2年一付，他的这种说法可能会有不少漏洞。所以我个人认为，房屋买卖合同有效，但是它可以赖你没有支付房款。你需要收集相关的证据来证明自己的主张。

• 问未经房屋共有人同意的房屋买卖是合法的吗？哪些是房屋买卖？
  

  房屋共有，不能有单独一方进行房屋买卖，这是不合法的。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证

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