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一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证...
首先你们这是同居关系，不是婚姻关系，解除同居关系不用办理各种手续，也不用去法院，但孩子抚养的问题有争议，可以去法院起诉。男女双方离婚时对孩子...
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1、现行法律规定，租赁房屋出售时，承租人享有优先购买权。因此，您得事先通知承租人要出售房屋的事实，承租人应在15天内表示是否购买；2、若承租人不购买，您将房屋售与他人。根据现行法律规定，买卖不破租赁，您与承租人的租赁合同由买家与承租人继续履行；3、若买家不愿意履行与承租人的合同，则应由买家对承租人承担违约责任。但前提是您告知买家房屋带租的事实。4、无论是您还是买家，不愿意继承履行合同，可以解除合同，但承担违约责任即可。
我国法律对协议离婚后房产没过户手续问题有以下规定：1、男方拒不履行离婚协议书的，女方可以到法院起诉，由法院以判决的形式强制其履行。 2、离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的，女方可以到法院起诉，要求将房屋过户至自己名下。 3、经法院判决后，男方仍不协助过户的，女方可以申请法院强制执行。法院强制执行中，可以直接裁定将房屋过户至女方名下，并通知房屋登记机关予以协助办理。
第一、没有产权证的话，法院在审理离婚案件时，对房屋会不予处理，等产权证下来之后，你们可以另行起诉要求分割房屋；第二、有报警记录，可以作为家庭暴力存在的一个佐证，但没有医院病案，在要求对方损害赔偿时可能会有困难；第三、法院处理抚养权问题一向以有利于子女身心健康为原则，不但要考虑双方的经济条件，也要考虑孩子与哪一方相处时间更长、对孩子更有利等情形，由于是女孩，法院也有可能把孩子判归母亲抚养。
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