抵押合同当事人都有谁-法师兄

保证合同的当事人是保证人、债务人和债权人，保证合同作为从合同离不开主合同，因此主合同的债权人也是保证合同的当事人。

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保证合同的当事人是保证人、债务人和债权人，保证合同作为从合同离不开主合同，因此主合同的债权人也是保证合同的当事人。...

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房地产抵押合同当事人的权利义务如下： 1、抵押人转让房地产，应及时通知抵押权人； 2、债务人不履行到期债务，抵押权人可以就拍卖的价款优先受偿...

一、抵押合同当事人怎么举证第一，抵押关系存在与否发生争执时的举证责任。发生上述争执时，举证责任应当由债权人负担。债权人一般应提供书面抵押合同或载有抵押条款的债权文书证明抵押关系存在，但也可以通过证明债权债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋产权证书）交给自己的事实来证明抵押关系存在。在后一种情况下，证据效力要差得多。债务人只要提出反证，如表明所谓的抵押物是债权人以借用为名取走的，使该物是否为债务人自愿用作抵押处不明状态，承担不利后果的仍然应当是债权人。第二，债权人对抵押物灭失有无过错发生争执时的举证责任。《意见》第114条规定：“抵押物在抵押权人保管期间灭失，毁损的，抵押权人如有过错，应承担民事责任。”但未明确过错的举证责任应由抵押权人还是抵押人负担。从上述规定的字面看，过错是抵押权人承担民事责任的条件，似应由抵押人对抵押权人有过错的事实负举证责任。但由于抵押物处于抵押权人保管之下，唯有抵押权人对何种原因造成灭失、损坏最清楚，所以应当实行举证责任倒置，由抵押权人就自己无过错负举证责任。二、留置当事人如何举证在涉及留置的诉讼中，双方至多会对留置权的存在与否发生争执。债权人主张他是合法地将债务人的财产留置，债务人则主张债权人是非法扣留。合法留置的举证责任无疑应由债权人负担，债权人应证明留置的财产是债务人根据此项合同关系交给债权人占有的。

三方当事人是指质权人(债权人)、出质人(主债务人或第三人)和第三债务人(出质债权之债务人)。三个债权其一为主债权，是主合同中债权人对债务人(即主债务人)享有的请求权其二为从债权，是质押合同中质权人对出质人享有的请求权作为质押担保标的之债权，亦称出质债权或出质合同债权，是在质押担保合同中由主债权之债务人或第三人享有并提出作为担保的债权，也即出质人对第三债务人享有的债权。比如，A向银行申请贷款，并以其对C基于租赁合同而享有的租金债权向银行作质押担保。此例中，银行对A享有贷款债权，A对C享有租金债权，以租金债权作为担保质押于银行，以保障银行贷款债权的实现，即为合同债权质押。贷款债权是主债权，租金债权则为设定担保之标的的债权，即出质债权。至于在质押合同中，银行对A享有的请求权则是主债权之从债权。银行是债权人和质权人，A是主债务人和出质人，C则是第三债务人。现实生活中，用合同债权，特别是基于合同产生的付款请求权质押或给付特定财产之请求权质押，具有很强的可操作性和充分保障主合同债权实现的现实意义。

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。这是流质的限制。抵押权是一种就物的优先受偿权。当债务履行期届满，债务人不履行债务时，债权人只能通过以抵押物折价或从抵押物变价款中优先受偿，而不能未经折价即将抵押物的所有权转移给债权人。当事人签订合同时不能作出这样的规定。流质的约定，不仅与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品与较低的价格转移给抵押权人，造成价值转移失衡，损害债务人的利益。如果抵押合同的当事人违反规定，约定抵押物不经折价或拍卖、变卖而将抵押物所有权转移给抵押权人的，该约定无效。