重新结婚并离婚后，房产归谁所有？-法师兄

在上海市奉贤区的一个偏僻村庄里,李秀美的家庭并不富裕,但她的丈夫因病过世后,她不得不外出打工来维持家庭生计。2000年,当她女儿成家立业后,她认识了一个比她年长10岁的男人,名叫王志军。经历过一次婚姻的李秀美再婚时,更加注重经济条件。她相中了王志军,除了他本人以外,主要是因为他经济条件较为殷实。对于王志军来说,李秀美的年轻美貌自然吸引了他,认为找一个年轻的女子相伴,既照顾了自己,也能让自己在经济上得到保障。于是,两个有过婚史的中年男女就同居在一起。2002年春节前夕,他们在民政部门办理了结婚登记手续。为了使两人的生活更加安逸幸福,李秀美甚至辞去了工作,专门照顾丈夫。他们的商品房位于城区闹市中心,出门就是商业街,逛街购物买菜也很方便。对于一个没有经济实力的农村妇女来说,能够住进城市商品房,李秀娟简直不敢相信自己的眼睛,她觉得自己是在做梦。然而,两人的生活并没有持续太久。2006年初夏,王志军生病了,医生建议他多运动。跳舞是一种有益身心健康的娱乐运动,因此,夫妻俩开始在附近的广场学跳舞。王志军非常喜欢跳舞,除了傍晚到广场跳舞外,有时还会去舞厅。李秀美虽然对跳舞兴趣不大,但她始终认为丈夫在锻炼身体,因此她没有反对。然而,2007年初夏的一天,有人悄悄对李秀美说,她的丈夫外面有一个舞伴,两人关系暧昧。这让李秀美感到非常生气和伤心。她不相信自己的丈夫会有这样的行为,于是她悄悄地尾随丈夫到文化广场跳舞。她看到丈夫和另一个年轻女子跳舞,心中充满了愤怒和不满。就在一场舞曲即将完毕时,那个舞伴突然一个重心偏移身体往后倾倒,只见王志军动作敏捷地一把将她紧紧抱在怀中,随后又护送她回家。这一幕让李秀美看得好酸溜。当晚,她和丈夫大吵了一番,而王志军也感到很生气。

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一方面，就孩子抚养权而言，法院考虑的是孩子的未来，谁有可能给孩子更好的成长，教育环境，谁更有能力抚养孩子，则抚养权更有可能归谁。另一方面，房...

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一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，由价高者得剩余房贷游德访者承担，得房者给予另一方相应的补偿。二、一方主张房屋所有权的...

民事活动遵循意思自治为原则，有约定可以从其约定。无约定的，首先要看购买房车时出资是使用了夫妻共同财产还是夫妻个人财产，如果是一方的特有财产归本人所有，如果夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等分割。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。

之前的协议仍有效。共同购买的房屋为共有，一般平分。抚养权归属有争议的，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付全部或部分抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。