违章建筑什么意思

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• 问农村建筑违章是啥意思
  

  农村违章建筑的认定标准如下： 1、未依法取得建设规划许可证的建筑； 2、建在农用地或农村建设用地上的建筑物； 三、擅自改建．增建的建筑； 4、违反法律规定建造的房屋和设施。

• 问怎样证明建筑违章建筑超出二十年的意思
  

  有大队的证明的建筑不隶属合法建筑，违背了《土地管理法》，不受法律保护。合法建筑是指已向人民政府申请审核，并经县级以上人民政府准许后，获到土地使用证的地上建筑物，如居民住宅、工业用的厂房等。村委会无审批土地的权利。我国《土地管理法》第七十八条限定：无权准许征收、使用土地的单位或者个人违法准许占用土地的，越过准许权限违法准许占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途准许用地的，或者违背法律限定的流程准许占用、征收土地的，其准许文件无效，对违法准许征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事职责。违法准许、使用的土地应当要回，有关当事人拒不返还的，以违法占用土地论处。违法准许征收、使用土地，对当事人导致损失的，依法应当承受赔偿职责。《土地管理法》第七十六条还限定：“未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许，违法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，限期废除在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，能够并处罚金；对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事职责。

• 问小区建高铁违章建筑属于违章建筑吗？如何区分违章建筑和违章建筑？
  

  违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括： 未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑； 违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑； 擅自改变了规划使用性质建设的建筑； 擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记）。

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