武汉公积金贷款的对象和条件有哪些

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款对象及条件有哪些
  

  凡住房公积金已按规定及时、足额存入西安住房资金管理中心指定银行专户的职工,在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。 职工申请住房公积金贷款，需具备以下条件： 1、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息; 3、单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上); 4、购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款; 5、同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人; 6、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。

• 问武汉公积金贷款有什么条件
  

  1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准; 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; 5、无尚未还清的公积金贷款; 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。 《住房公积金管理条例》第九条：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

• 问武汉的公积金贷款政策有哪些
  

  武汉公积金新政策规定，武汉实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度，武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。但该执行基准并非一成不变，会随着购房者在公积金“总池”的系数进行调整。如：当个贷率低于80%时，调节系数为1。2；即：首套房基准70万元×1。2，首套房可贷款额度为84万元；二套房基准50万元×1。2，二套房可贷款额度为60万元。当个贷率高于100%(含)时，流动性调节系数为0。8。即：首套房基准70万元×0。8，首套房可贷款额度56万元；二套房基准50万元×0。8，二套房可贷款额度为40万元。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,191人已观看

• 0'52
  提取住房公积金需要哪些条件

  2,752人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,283人已观看

• 1'19
  不适用死刑的对象有哪些

  1,404人已观看

相关普法查看更多

• 
  武汉公积金贷款条件

  207人已浏览

• 
  武汉公积金贷款新政

  155人已浏览

• 
  武汉公积金贷款新政策

  194人已浏览

• 
  武汉公积金贷款政策2022

  198人已浏览