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可根据房屋买卖法律规定,要求卖方给予办理过户登记,如果卖方久拖不办,则可向人民法院起诉通过司法程序解决。...
这种情况属于机动车灭失,可以办理车辆注销登记。根据《机动车登记规定》第二十八条除本规定第二十七条规定的情形外,机动车有下列情形之一的,机动车...
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如果已经办理离婚,对方不配合,这是对离婚协议书的不履行,属于违约行为,可以向起诉,要求对方履行。如果法院判决后,对方仍不履行,可以申请法院强制执行。法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。如果还没有办理离婚,为了防止出现后一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书,以证明协议书的真实性。这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的,借名人可以向法院提起合同之诉,要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有,法院将不予支持。 借名买房需要以出名人名义登记房屋所有权,存在较大风险,例如:如果出名人隐瞒事实出卖该房屋,买受人很可能善意取得房屋所有权。因此,实践中应当尽量避免借名买房,确有必要借名买房的,应当谨慎选择出名人,并签订书面借名买房协议,明确约定双方的权利义务以及违约责任的承担,以避免不必要的麻烦。借名买房合同应当明确写明双方的权利义务,特别是应明确约定房屋的实际所有权归属以及出名人协助借名人办理过户登记的义务。“借名买房”存在的法律风险: 1、出名人(登记产权人)反悔,不配合借名人办理过户手续; 2、因登记产权人负债导致房产被查封或执行; 3、登记产权人去世后,其继承人对借名购房不知情或不认可; 4、实际所有人要处置房产时,登记产权人不配合或找不到; 5、其他政策法律风险等。
(一)协商。遇到公司欠钱不还的情况,首选的方式是协商,这种方法是最省时省力的。 (二)请求支付令。支付令是指人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。 (三)起诉。如果支付令发出后,对方有异议,那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。
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