买房贷款合同是空白的吗

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• 问贷款合同怎么是空白的？
  

  空白合同”实际上就是消费欺诈，销售人员在消费者没有获悉全部交易细节的情况下，诱导消费者签字，不符合销售合同签订的规则，但由于二手车市场长期存在的种种“潜规则”，往往造成“一个愿打一个愿挨”的情况，使消费者权益受损。所以你还是小心一些好。

• 问贷款合同是空白签的，有效吗
  

  他们夫妻两人都是完全民事行为能力人，具有一定的文化水平，在一系列的空白合同中签名，表明两人授权他人对合同上的其他内容进行补充填写。 因此，他们应明知在空白合同上签名所应承担的法律后果。 另外，他们也没有证据，证明当时签订合同之时存在欺诈、胁迫等导致合同无效的法定事由。 即使合同不是银行工作人员交给他们签的，但银行方面也已经追认了上述合同的效力，因此双方签订的合同合法有效。 针对两被告主张未向银行贷款，我认为，办理贷款时确实没有银行工作人员在场，银行在办理贷款手续过程中存在不规范之处，但是这些不规范行为不是认定双方签订的合同无效的法定事由。 违规放贷行为属于原告工作人员的内部行为，不能以此免除两被告的还款责任。

• 问贷款签的空白合同有效吗？
  

  他们夫妻两人都是完全民事行为能力人，具有一定的文化水平，在一系列的空白合同中签名，表明两人授权他人对合同上的其他内容进行补充填写。 因此，他们应明知在空白合同上签名所应承担的法律后果。 另外，他们也没有证据，证明当时签订合同之时存在欺诈、胁迫等导致合同无效的法定事由。 即使合同不是银行工作人员交给他们签的，但银行方面也已经追认了上述合同的效力，因此双方签订的合同合法有效。 针对两被告主张未向银行贷款，我认为，办理贷款时确实没有银行工作人员在场，银行在办理贷款手续过程中存在不规范之处，但是这些不规范行为不是认定双方签订的合同无效的法定事由。 违规放贷行为属于原告工作人员的内部行为，不能以此免除两被告的还款责任。

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