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房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2...
资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万); 资产总和在1000...
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(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的、扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据*税率 不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的,购房者可以具体查询地方国土局。 二套房契税怎么算一般的缴纳标准如下: 1、90平米以下(不含90平米)的,契税为1%; 2、90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契税为1.5%; 3、在144平米以上(含144平米)的,契税为3%; 4、房产性质为别墅,或是商业用途的,需缴纳3%; 5、当小区容积率低于2.0(非普通住宅)的,需缴纳3%。 二套房契税的征收:二手房契税的税率为3%,而其中个人购买首套普通住宅的将得以减半征收。 计算公式:应纳的契税=销售价格(或市场指导价)*3%(或1.5%)
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