如果写爱人的名字，爱人去世，房权怎么处理

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• 问安置房可以加上爱人的名字吗
  

  随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租吗 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。 定向安置房不同于经济适用房，只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止，应当可以。 安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件，国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。 综上，法律上没有禁止安置房出租的规定，因此被安置人是可以出租安置房的。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的 (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 (三)违反规定改变房屋使用性质的 (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问恋爱同居一方去世怎么办理继承权
  

  恋爱同居一方死亡对方能否继承财产，这一个问题需要分两种情况： 1、死亡一方留有遗嘱，并明确为其留有份额，那么同居的另一方可以根据遗嘱的规定，继承其应得份额。 2、死亡一方未留有遗嘱，由于双方并未进行婚姻登记，不属于合法意义上的夫妻，按照法定顺序分配财产，所以不能继承财产。根据2021年施行的《中华共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问恋爱期间房产证上写的是男方的名字，房产证的名字应该怎么写？
  

  房产证的名字怎么写？ 第一、写准夫妻二人的名字 或许是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。 第二、写父母的名字 也许这是大多数男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。 第三、写男方及其父母的名字 写男方极其父母的名字，这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。 第四、写双方父母和准夫妻的名字 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。 第五、只写男方或女方的名字 在由准夫妻中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。

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