个人如何进行抵押贷款

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• 问个人无抵押银行如何办理贷款？
  

  1、无抵押贷款，也可以称之为无抵押小额贷款，只要申请人在地区上班或开公司，现工作单位工作满半年，开公司的只要注册满一年，并且人行征信报告无恶意的长时间拖欠记录，即可办理无抵押贷款。 2、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： （1）客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 （2）放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别、是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 （3）放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

• 问如何进行个人贷款
  

  1、向银行提出贷款申请，提交申贷资料（包括房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件）；2、银行方上门评估房屋等财产价值；3、银行审批，如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低，则贷款审批通过，进行下一步。

• 问如何办理个人抵押贷款
  

  1、所需资料 抵押贷款申请表（到相应的银行领取）、借款人的有效身份证明文件（含配偶）、工作证明、到相关银行打印的近半年的流水明细、不动产权证书、个人征信报告、已婚要出具结婚证、未婚需到民政局打印单身证明。 2、申请流程 携带准好的材料向银行申请贷款、银行受理并对房子进行评估、根据评估报告审批贷款金额以及年限、借款人跟银行签订贷款合同、借款人拿贷款合同到房管局办理抵押登记、银行在收到他项权证后放款。

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