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房屋产权是以登记为准,你将房产登记为你的儿子,房屋的产权就是你的儿子。 你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系,要求返还。 当事人约定一方以...
如果房产是在结婚前购买的属于一方的财产,如果是后购买的、即使登记在一方名下仍属于夫妻共同财产。时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,...
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无论是当事人自行协议,还是人民法院判决,在分割夫妻共同财产时,都必须坚持下列基本原则:A、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。B、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。C、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。D、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方意愿,但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时,只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益,应当允许。E、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时,要注意财产的使用价值,应该使其在分割后能充分发挥其效用。F、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时,不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割,也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割,也不得把非法所得进行分割。
如果你所购买的房子是在按揭中,你最好在买的时候也选择同行再做按揭贷款,这样费用低,手续也快;如你本人的房子还在按揭贷款中,需要再从银行按揭贷款的话,正常来说是可以的,但是现在很多银行不一定接受这样的单子,除非你是红本在手的,可以再拿到银行做消费贷。还有一个您的真名无任何银行不良记录,第三:您买的房子需要抵押,就是红本,换言之就是您的房子。那房子抵押给银行,银行才可以出承诺您的贷款金额,一般情况下首付三成贷款七成是没有问题的。第四:您如果有套房子且有过贷款记录,则首付6成(必须是深户)
你家除了房产,若没财产的话,你不能卖,单从字眼看能卖,从情中讲,对不起女儿。慎重处理。
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