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出卖人承担违约责任的情形主要是什么

2022-06-29
当出卖人依据恶意违约而导致商品房预售合同目的不能实现,则出卖人应承担惩罚性赔偿责任如果商品房预售合同签订后,出卖人在未告知人又将房屋抵押给第古代或者又将房屋出卖给第古代,因此导致买受人无法取得房屋的,依据商品房买卖解释第8条的规定,出卖人除了承担返还买受人已付购房款及利息外,还可能要承担在不超过已付购房主款一倍的赔偿责任

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