便利店合同没到期怎么办？

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• 问店租合同到期怎么办
  

  合同到期前有约定或者法定理由终止合同的，可以行使终止合同的权利。但是，如果没有约定或法律可以终止合同，仍然需要终止合同，则属于违约。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期届满前，当事人一方明确表示或者表示不履行主要债务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的； （五、法律规定的其他情形。

• 问店铺租房合同到期店铺怎么办
  

  如果双方在签订租赁合同时约定租期届满房东收回时给予一定装修补偿，则可依约定要求房东补偿；如没有约定，则房东有权不予补偿。 在没有约定装修补偿的情况下，原理上你只能搬走可移动部分，会对房子结构、外观等造成影响的装修部分是不能动的，否则你将可能面临房东的索赔。

• 问店面合同到期该怎么办
  

  租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。

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