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农村自建房办理房产证的方法: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实...
根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所 首先,到乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料; 然后,当地国土所会根据申请人提...
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通常土地使用权证上面的使用权人是谁,在这块土地上面建成的房屋的所有权也是谁的,除非有证据证明不是的除外,如果这个土地使用权证明是在结婚之前办理的,只写明一方的名字,那么在没有其他证据证明这个房屋是由另一方或者是双方共同所有的情况下,这块土地的使用权以及地上的建筑物所有权都是土地使用权人的婚前个人财产。
根据法律规定农村土地的所有权性质为集体所有,这是没有什么争议的,问题的关键在于现在谁对该幅土地享有使用权,土地案件审判应遵循尊重历史的原则,不管刘家原先使用该地手续是否符合当时的政策及法律,刘家将该地赠与你家使用至今这是既成历史,且村里亦无人干涉你家对该地的使用,因此你家对此享有使用权,虽该地所有权归属集体,但房产开发占用土地,你家作为使用权人,应当给予你家一定补偿。
农村自建房房产证办理方法 (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料: 1、本人户口本,身份证; 2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程: 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。
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