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房产交易的契税有缴纳期限。 根据契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合...
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收...
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一、房产税由谁受理 房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种。根据年度汇总结算，纳税人可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款。房产税的征收由房屋所在地税务局负责。 二、谁来缴纳房产税 企业租用个人的房屋时，通常由出租人负责缴纳房产税。但如果双方另有约定，则由租用人承担房产税。不管最终由谁来缴纳，对于出租用于非居住的房屋，房产税按年租金总额的12%计算，同时出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，以及个人所得税。这些税款均由出租人负责缴纳。在申报房产税时，应以出租人的名义填写专门的房产税申报表，并提交出租人的身份证明（户口簿或身份证）、企业营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，以及用于交税的钞票。 三、房产税的税率是多少 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征时，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%的余值；从租计征时，其计税依据为房产租金收入。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 四、如何缴纳房产税 纳税人可以选择到以下途径缴纳房产税： 1. 纳税人可以在住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。 2. 纳税人也可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。 3. 纳税人还可以到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
(一)土地类过户或(改名) 1.土地证、双方身份证。 3.土地交换：双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书。 4.土地赠予：评估报告、土地证、公证书、双方身份证。 5.土地继承：公证书、土地证、身份证。 6.土地划拨：政府批文、受让方机构代码证。 (二)房房地产开发或其他经营用途的;民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的，均安国土部门核对的土地成交价计征契税。若以上成交价格明显偏低且无正当理由的，征收机关有权按市政府公布的实时土地基准价征契税。
《中华人民共和国财政部国家税务总局关于进一步支持企事业单位改制重组契税政策的通知》第四公司分立规定，公司根据法律规定，合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，分立后公司承担原公司土地、房屋所有权，免征契税。
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