商铺漏水纠纷怎样处理,有哪些规定

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• 问商铺漏水法律规定
  

  这种情况各方责任如何划定？对方说我不能证明他们的安装人员未关底阀，我只能说我的煤气表上的数字显示的只有0.244m3，是他们调试热水器和煤气灶用的那些量，如果我使用过热水器，肯定不止这么多。我这个证据能说明问题吗？ 另外经销商把我他漏水的管子当时拿走不给我了，我如何找证据？ 诉讼的程序是不是很长？我急着要解决了问题住进去，新房子有电梯，我爱人明年要生了！现在爬7楼不方便！

• 问租房商铺漏水纠纷如何解决
  

  租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。

• 问房屋漏水纠纷怎样处理
  

  第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。在建筑工程质量管理条例里面有明确的约定，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，它的时间为五年，如果这五年之内出现这种情况，是由开发商来那个修复或者赔偿。 第二、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。 第三、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的，那么他责任只能是自己承担。 第四、如果是因为房屋用久了，造成防水材料自然的老化而导致的渗漏的，那么这个是没有过错方，只能由利益相关人来协商解决。

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