宣告失踪人财产怎样处理

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• 问如何宣告失踪人员的财产
  

  1、公民被宣告失踪的，则对其财产有代管的问题; 公民被宣告死亡的，则对其财产依法进行继承。 2、失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，或者没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。 即失踪人的财产由他人代为保管，并只能为失踪人的利益而妥善处理(如清偿债务等)，否则将承担相应的赔偿责任。 3、如果被宣告死亡，在法律上等同于自然死亡，依法对其财产，则作为遗产开始继承。

• 问宣告失踪的程序是什么，怎样宣告失踪
  

  宣告失踪的条件和程序如下：（一）有下落不明的事实。如发生洪水、地震、战争等情况。如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪。（二）下落不明必须满两年。其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。（三）必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告人失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。（四）必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。

• 问宣告失踪财产代管人可以处分房产
  

  宣告失踪人的财产，只能由他人代管，不可以随意处分。失踪人的财产由失踪人的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。没有以上人选或有争议的由法院指定代管。代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。

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