建筑工程的损坏对租房屋的影响吗？-法师兄

建筑工程的损坏对租房屋的影响吗？

2021-10-25

损坏的房屋影响使用可以减少租金。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应按约定承担赔偿责任或减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

相关问答

问损坏的房屋影响使用可以减少租金吗

答

损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租人的事由，致使租...
问损坏的房屋影响使用可以减少租金吗？

答

损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租...

我咨询了影响建筑工程质量的因素是什么，关于这个问题我了解到主要是1操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。2材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。3合理选择机械的类型、数量、参数，合理使用机械设备，正确操作。这也是不可忽视的质量控制环节。4施工方法；施工过程中，由于施工方案考虑不周而拖延进度、影响质量、增加投资的情况并不鲜见。因此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，以保证方案有利于提高质量、加快进度、降低成本。5环境；重视施工的环境因素。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。