代位继承需要公证吗

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• 问代位继承要拿代位证明吗
  

  代位继承不需要证明是独生，只要符合代位继承条件即可。代位继承必须具备以下四个条件： 1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。 2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，并且不受辈份的限制，而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利。 3、代位继承人不管是一个人还是几个人，他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额。 4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的，他的晚辈直系血亲不得代位继承。

• 问代位继承需要交税吗
  

  我国没有遗产税，不管是法定继承还是代位继承并不需要交税。但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税，约在1%至3%。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

• 问代位继承需要缴税吗
  

  在代位继承房产的时候需要缴纳契税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，当个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收，即实际税率为2%，所购住宅面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收，购买非普通住房两套一级以上住房以及商业投资性房产均按照4%的税率征税。

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