离婚时对共有房屋如何分割，房屋共有人有哪些权

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同共有房屋离婚时如何分割？
  

  双方均主张房产所有权将进行竞价取得。夫妻其中一方主张房屋所有权的，将由评估机构按照市场价格对房产进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。夫妻双方都不主张房产所有权的，将根据夫妻双方的申请进行拍卖房产，将所得款进行分割。夫妻双方其中一方婚前承租、婚后使用夫妻共同财产购买的房产，房屋权属证书登记在夫妻双方其中一方名下的，将认定为夫妻共同财产。

• 问夫妻共有房屋离婚时如何分割
  

  夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

• 问离婚时夫妻共有房屋如何分割
  

  1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  离婚共有房产如何分割

  764人已观看

• 1'16
  离婚时房屋如何分割

  1,028人已观看

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,339人已观看

• 1'47
  离婚如何分割房屋

  1,020人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时对共有房屋如何分割，房屋共有人有哪些权

  117人已浏览

• 
  离婚时对共有房屋如何分割

  93人已浏览

• 
  离婚时如何分割共有房屋

  89人已浏览

• 
  离婚时共有房屋如何分割

  97人已浏览